Projekt o wyjątkowym w skali kraju charakterze pozwoli na budowę 405 mieszkań, które powstaną przy skrzyżowaniu ul. Okrężnej i Alei Jana Pawła II. Zakończenie budowy i przekazanie budynków planowane jest na połowę 2028 roku.

W uroczystym rozpoczęciu inwestycji wzięli udział Adam Szejnfeld – senator RP, Waldemar Socha – Prezydent Miasta Żory, Piotr Kosztyła – Przewodniczący Rady Miasta Żory, Robert Dzierzga – Dyrektor Departamentu Partnerstwa Publiczno-Prywatnego w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej, Kamil Owczarek – Wiceprzewodniczący Rady Miasta Żory, a także przedstawiciele partnera prywatnego i instytucji współpracujących: Peter Coenen – CEO HOCHTIEF PPP Solutions, Joanna Shaw – Członek Zarządu HOCHTIEF PPP Inwestycje Polskie, Tadeusz Blech – reprezentant firmy HOCHTIEF Polska, Bartosz Mysiorski – Prezes Zarządu Fundacji Centrum PPP oraz Joanna Nasuta – Prezes miejskiej spółki Zakłady Techniki Komunalnej.

Ten projekt jest kolejnym elementem konsekwentnie realizowanej w mieście polityki mieszkaniowej. Jak zaznacza, dzięki tej inwestycji powstanie wysokiej jakości przestrzeń do życia dla 405 rodzin, a jednocześnie budżet miasta nie zostanie obciążony ogromnymi, jednorazowymi kosztami budowy. Długoterminowe partnerstwo ma także zapewnić profesjonalne utrzymanie budynków i infrastruktury zewnętrznej w kolejnych latach - powiedział Waldemar Socha - Prezydent Miasta Żory.

Nowe osiedle powstaje we współpracy miasta Żory z firmą Hochtief Polska. W ramach partnerstwa publiczno-prywatnego prywatny partner odpowiada za finansowanie, zaplanowanie i budowę czterech dziewięciokondygnacyjnych budynków mieszkalnych. Po zakończeniu inwestycji spółka będzie również zarządzać i utrzymywać obiekt przez kolejne 20 lat. Oprócz mieszkań oddawanych „pod klucz” w budynkach powstanie również pięć lokali usługowych na parterach. Projekt przewiduje także ponad 550 miejsc parkingowych, które zostaną zlokalizowane zarówno w garażach podziemnych, jak i na parkingach naziemnych.

Inwestycja ma znaczenie nie tylko dla Żor, ale także dla rozwoju nowoczesnych narzędzi realizacji projektów publicznych w Polsce. Zwraca uwagę, że modernizacja miast wymaga skutecznych mechanizmów finansowania i organizacji inwestycji, a model partnerstwa publiczno-prywatnego pozwala szybko i efektywnie realizować ważne przedsięwzięcia komunalne. Jak zaznacza, Żory są praktycznym dowodem na to, że sektor publiczny i doświadczeni partnerzy prywatni mogą wspólnie tworzyć potrzebne mieszkańcom zasoby mieszkaniowe - podkreśla senator RP - Adam Szejnfeld, 

Koncepcja inwestycji obejmuje nie tylko same budynki mieszkalne, ale również ich najbliższe otoczenie. Na terenie osiedla powstaną drogi dojazdowe, chodniki, plac zabaw, tereny rekreacyjne oraz rozległe strefy zieleni. W ramach projektu powstanie także nowa infrastruktura techniczna – obejmująca zasilanie energetyczne, sieci telekomunikacyjne oraz nowoczesny system gospodarowania wodami opadowymi z obszarami retencyjnymi, które będą gromadzić i regulować odpływ wód deszczowych.

Jak wyjaśnia Peter Coenen, Managing Director w HOCHTIEF PPP Solutions, projekt w Żorach pokazuje kompleksowe podejście do realizacji inwestycji infrastrukturalnych. Zwraca uwagę, że dzięki precyzyjnej koordynacji planowania, budowy i długoterminowej eksploatacji możliwe jest zapewnienie ekonomicznej i zrównoważonej jakości nieruchomości w całym ich cyklu życia. Jego zdaniem pierwszy tego typu projekt w polskim budownictwie mieszkaniowym może stać się ważnym modelem dla przyszłego rozwoju miast.

W realizację inwestycji zaangażowanych jest kilka jednostek z Grupy Hochtief. HOCHTIEF PPP Inwestycje Polskie pełni rolę oficjalnego partnera prywatnego miasta Żory, HOCHTIEF Polska odpowiada za prowadzenie robót budowlanych na miejscu, natomiast HOCHTIEF PPP Solutions zajmuje się zarządzaniem całym cyklem życia projektu – od planowania po wieloletnią eksploatację osiedla.zory.pl